第088章

百分之八十的房产证已经拿到，还-411下较少一部分，估计最多也就十天半月的事。唐小舟很吃惊，二手房市场竟在不知不觉间火爆到了如此程度，真是出人意料。省政府搬来之后，他所在的清御泉居成了抢手楼盘，房价领涨于全市，最抢手的是小区内门面房，临街一楼的门面，售价已经超过了一万二。小区里面不临街的门面，也涨到了八千，普遍比售价高出百分之七十。住宅涨幅小一些，均价也已经达到了四千七。当初，唐小舟买下四千多平米的住宅和面，按揭余款，高达一千二百万，加上五百五十万的银行贷款，负债近一千八百余万。手里没有了钱，付不起按揭款，只好拖着。

他原以为，要抛出近两千平米的铺面和住宅，不是一件容易的事，快一点需要三四个月，慢一点说不准要一年。可他没想到，铺面一放盘，差不多便是哄抢局面，如果不是唐小雨舍不得几个临街铺面，早就已经抢光了。住宅的悄售情况不如铺面，也已经远远超出了当初的预计。如此强劲的购买力，只能说明一个问题，房价还有较大的上涨空间，当然，也说明新市政府这一带确实是黄金宝地，看好的人很多。他甚至有些后悔，不知自己是不是卖错了。可毕竟房子已经卖了，后悔也没用。唐小雨告诉哥哥，按现在的势头，估计再有半个月时间，这件工作就可以完成。相反，房屋出租的情况不是太理想，主要是地点较偏，价格起不来，太低了，她不想出手，想捂在手里，看一段时间再说。唐小舟想，办理贷款手续需要一段时间，这件事看来要提前着手准备。他给一位银行行长打电话，当然不能约他吃饭，只能约在一起喝茶。两人一见面，行长就说，老弟是大忙人，今天约我，肯定有什么事吧。唐小舟也不客气，何况，他也没有时间客气，说不定刚坐下来，立即就要走人，不抓紧时间把该谈的事谈完，搞不好连说出的机会都没有。他说，知我者，大哥也。既然如此，我也不转弯抹角了，我想贷款。行长也不绕弯子，问，有抵押没有?唐小舟说，有，商品房，还有三个临街的铺面。行长问，房子在哪里?

唐小舟说，在省政府对面的清御泉居。有大约二千平米。听出唐小舟报出这个数，行长便知道，他贷款的数目一定不小，便问，你想贷多少?唐小舟说，二千万。行长说，三间#1面，总面积在九十平米左右，市值大约一百万。清御泉居的住宅，均价只有四千五上下，二千平米，市值不到一千万。两项加起来，勉}r算是一千万。唐小舟说，对。多出的一千万，需要你老兄周全一下。行长说，现在总行对贷款额度控制很严，一次拿到二千万，有相当难度，我本人也没有这样的权力。我看是不是这样，你把这些房产拆开，每笔不超过一百万，这样就好操作一些。如果两千万贷不到，一千五百万，行不行?唐小舟说，具体怎么操作，我让我妹妹唐小雨找你联络。行长说，好，我指定信贷部主任和她对接。剩下来的事，全部由唐小雨出面，每拿到一笔贷款，便直接打进黎兆林给的账号，这些钱，很快就变成了股票。偶尔，唐小舟会关注一下股票行情，发现行情并不是太好，前一阵冲得太猛了，现在一直都在震荡。他有些担心，便给黎兆平打电话。黎兆平说，你急什么?现在震荡，你正好进嘛。如果拉高了，你进什么?那不是找死?

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